اشتباهات رایج در بازسازی خانه
به مرور زمان و بسته به شرایط و نیاز هر خانواده ممکن است نیاز به بازسازی خانه شکل بگیرد. شاید اینگونه به نظر برسد که بازسازی خانه نیاز به محاسبات مهندسی و دقیق ندارد. اما لازم است بدانید این تفکر اشتباه است و عدم برنامه‌ریزی و محاسبه شرایط و هزینه‌ها، احتمال تبدیل شدن بازسازی خانه به یک فاجعه پرخرج را بالا برده و در نهایت نیز، نیازهای خانواده را مرتفع نکند. در ادامه به بیان اشتباهات رایجی که در نوسازی خانه اتفاق می افتد خواهیم پرداخت.
دلایل اشتباه برای بازسازی
مشخص نمودن دلایل بازسازی، از ایجاد یک پروژه بی دلیل و پرخرج جلوگیری خواهد کرد. گاهی نیاز به اتلاف وقت و هزینه برای بازسازی کل خانه نیست و بسته به نیاز با تغییرات جزئی‌تری میتوان به مقصود رسید.
عدم برآورد هزینه
لازم است قبل از شروع کار، مبلغ مورد نظرتان برای نوسازی را مشخص کنید. سپس اقدام به برآورد هزینه لوازم و متریال مورد نیاز، برای دستیابی به تغییرات کنید. مشخص کنید آیا بودجه‌ای که برای اینکار در نظر گرفته‌اید برای تمام تغییرات موردنظرتان کافی هست یا خیر. مشاوره یا یک متخصص در این مرحله لازم و ضروری است.
اندازه‌گیری غلط و غیراصولی
اندازه‌گیری نادرست پیامدهای خوبی به همراه نخواهد داشت. شما برا اساس یک معیار غلط، محاسبه بودجه می‌کنید، سپس بر اساس همان معیار خرید کرده و در نهایت وسط کار متوجه می‌شوید که مثلا میزان کاشی‌ای که برای حمام خریده‌اید کافی نیست. در اینجا هم پروسه انجام کارتان دچار وقفه شده و عقب می‌افتد، هم ممکن است لزوما متریال خریداری شده را نتوانید پیدا کنید. همچنین هزینه های مجدد حمل و نقل نیز اضافه خواهد شد.
خرید وسایل و مصالح ارزان قیمت
اگرچه گران بودن یک وسیله یا مصالح، لزوما دلیل بر کیفیت بالای آن محسوب نمی‌شود، اما باید توجه داشت که خرید مصالح ارزان قیمت و بی‌کیفیت، به کارتان لطمه خواهد زد. زیرا این مصالح، بعد از مدتی تغییر شکل داده یا خراب خواهند شد و همه هزینه و زحمت شما برای بازسازی هدر خواهد رفت. همچنین برخی، همه هزینه را برای مصالحی که در روکار قابل مشاهده هستند خرج کرده و برای قسمتهایی که در ظاهر مشخص نیستند و نمای زیادی ندارند، از متریال ارزان و به درنخور استفاده میکنند تا در هزینه صرفه جویی کنند. کیفیت خوب متریال در قسمت‌های زیری و درونی، سبب استحکام بیشتر ساختمان و مقاومت آن می‌شود و عدم توجه به این موضوع، هزینه‌های مجدد و بیشتری را در پی خواهد داشت.
عدم توجه به زیرسازی ساختمان
در صورتیکه ساختمان شما قدیمی است، ممکن است حتما نیاز باشد که سیستم لوله‌کشی و زیرساخت ساختمان نیز بازنگری و تعویض شود. گذر زمان، احتمال پوسیدگی لوله‌ها را بالا میبرد و ممکن است ترکیدن یک لوله آبی که به آن بی توجهی کرده‌اید و تعویضش نکرده‌اید، کل بازسازی خانه را خراب کند. پس توجه کنید که همانقدر که زیبایی ظاهری اهمیت دارد، به میزان بیشتری زیرساخت و زیرسازی ساختمان مهم است.
انتخاب پیمانکار ارزان
حتما راجع به نحوه کار پیمانکاری که می‌خواهید انتخاب کنید، تحقیق کنید. یک پیمانکار اشتباه، هزینه، وقت و اعصاب شما را به هدر خواهد داد. پیمانکار مناسب، کسی است که بتواند بصورت اصولی هزینه پروژه را برآورد کند. برخی از این پیمانکاران، صرفا جهت گرفتن کار، مبلغ پایینی را برای نوسازی اعلام میکنند و در حین کار به بهانه‌های مختلف، مبالغ گزافی را برای پیشبرد کار طلب میکنند.